逾期交房起诉需要什么资料,教你轻松解决!
逾期交房起诉需要什么资料
回答:逾期交房起诉需要的资料主要有以下几种:
<li>身份证件:原告和被告的身份证复印件或者原件;</li>
<li>房屋买卖合同:证明双方买卖房屋的合同;</li>
<li>逾期交房证明:证明开发商或者卖房人逾期交房的事实;</li>
<li>相关证据:比如短信、邮件、通话记录等,证明原告已经催促交房,而被告未能按时交房;</li>
<li>法院起诉状:按照法院的要求填写起诉状;</li>
<li>其他可能的证据:比如装修合同、物业费收据等,证明原告因为逾期交房遭受了损失。</li>
下面详细解答一下每个资料的具体要求:
1. 身份证件:身份证件是必须要提供的,因为要证明你是原告,对方是被告,身份证件需要提供复印件或者原件,有些地方可能只需要复印件,这个要根据当地法院的要求来。
2. 房屋买卖合同:这个是证明你们之间有买卖关系的最重要的文件,如果你们是写的纸质合同,就要把原件带上;如果是电子合同,可能需要打印出来。
3. 逾期交房证明:这个证明主要是开发商或者卖房人没有按照合同约定的时间交房,这个证明可以是开发商或者卖房人自己的书面说明,也可以是你们之间的短信、邮件、通话记录等。
4. 相关证据:这些证据主要是证明你已经催促对方交房,但是对方没有按时交房,比如你们之间的短信、邮件、通话记录等,如果有的话,都可以拿来做证据。
5. 法院起诉状:这个是你要向法院提出的诉讼的书面文件,里面要写明你的诉讼请求和事实理由,起诉状的格式和内容都有要求,你可以自己去法院网站下载模板,或者找律师帮忙写。
6. 其他可能的证据:这个主要是看你自己有没有因为逾期交房遭受了损失,比如你可能因为房子不能按时交付,导致你不能按时装修,或者不能按时入住,这些都可以算作你的损失,你可以把这些损失的证据也带上,比如装修合同、物业费收据等。
以上就是关于“逾期交房起诉需要什么资料”的详细介绍,希望对大家有所帮助。