房子逾期了怎么要违约金,为你揭秘!
房子逾期了怎么要违约金
标准答案:
房子逾期了,想要违约金得先看合同咋写的,一般合同里都有逾期违约金的具体数额或者计算方法,按照合同来要就行,但得注意,得在法律规定的范围内,如果对方不给,那就得通过法律途径来解决了。
一、先看合同
你得拿出当初签的合同,好好看看里面关于逾期违约金的条款,合同上一般都会写明违约金的具体数额,或者是怎么计算的,这是你要违约金的最直接依据。
二、法律范围内
虽然合同上写了违约金,但也不是说你想要多少就要多少,违约金的数额得在法律规定的范围内,如果合同上的违约金数额过高或者过低,法院可能不会全部支持。
三、好好沟通
在要违约金之前,最好先跟对方好好沟通一下,看看是不是有什么误会,或者是能不能协商解决,毕竟,和气生财嘛。
四、法律途径
如果对方就是不给违约金,那你也别客气,直接走法律途径吧,可以找个律师咨询一下,看看怎么起诉对方,只要你有合同作为证据,胜诉的机会还是很大的。
五、耐心等待
走法律途径可不是一蹴而就的事情,得有耐心,法院会按照程序来处理,可能得等一段时间才能有结果,你得做好心理准备,别太着急。
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